一單用量可達(dá)5萬(wàn)㎡！萬(wàn)科、新城控股、時(shí)代中國(guó)、華潤(rùn)置地…單獨(dú)招標(biāo)巖板！

時(shí)間：2021-06-23 15:47:27 類型：全屋定制瀏覽量：5783

近期，陶城君發(fā)現(xiàn)：部分房企、政府采購(gòu)項(xiàng)目開(kāi)始將巖板列為“單獨(dú)招標(biāo)”的項(xiàng)目，萬(wàn)科、新城控股、時(shí)代中國(guó)、華潤(rùn)置地等多家知名房企以及16個(gè)省政府項(xiàng)目均對(duì)巖板提出招標(biāo)需求。并且“用量”不小，以華潤(rùn)置地某項(xiàng)目為例，其用于廚房墻面的巖板數(shù)量達(dá)3萬(wàn)平方米；杭州地鐵9號(hào)線一期工程項(xiàng)目用于9座重點(diǎn)特色車站工程裝修的巖板約4.7萬(wàn)平方米。

陶城君認(rèn)為，工程渠道必將成為巖板“兵家必爭(zhēng)”之地，而隨著中國(guó)消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)，未來(lái)巖板應(yīng)用于公共空間的比例也將進(jìn)一步提升。那么哪些巖板企業(yè)才能獲得“入場(chǎng)券”，大型房企、政府項(xiàng)目對(duì)于巖板招標(biāo)的需求包括哪些？陶城君總結(jié)歸納了幾點(diǎn)，請(qǐng)接著往下看。

多房企、政府工程單獨(dú)招標(biāo)巖板

一單“用量”可達(dá)5萬(wàn)㎡

隨著巖板市場(chǎng)的推進(jìn)，近兩年來(lái)，巖板在工程項(xiàng)目的應(yīng)用趨勢(shì)越發(fā)明顯。陶城君發(fā)現(xiàn)，近期，萬(wàn)科、新城控股、時(shí)代中國(guó)、華潤(rùn)置地等多家房地產(chǎn)企業(yè)在招募材料供應(yīng)商時(shí)，紛紛將巖板作為區(qū)別于墻地磚的單項(xiàng)品類或作為瓷磚的子品類進(jìn)行招標(biāo)。并且“用量”極大，以華潤(rùn)置地某項(xiàng)目三期工程(包含3棟超高層住宅及配套用房)”為例，采購(gòu)用于廚房墻面的巖板數(shù)量達(dá)幾萬(wàn)平方米。

2021年新城控股設(shè)計(jì)類與材料設(shè)備類戰(zhàn)略單位招募此外，陶城君查詢某招標(biāo)平臺(tái)時(shí)發(fā)現(xiàn)，廣東、江蘇、浙江、四川、河南、福建等16個(gè)省市自治區(qū)地鐵車站、學(xué)校、醫(yī)院、人才公寓等政府采購(gòu)項(xiàng)目都對(duì)巖板產(chǎn)品進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。以杭州地鐵9號(hào)線一期工程項(xiàng)目采購(gòu)為例，巖板不僅作為單獨(dú)類別被提及，相比花崗巖與人造石，巖板的需求用量更是占了“大頭”。

根據(jù)公告，此次招標(biāo)包括9座重點(diǎn)特色車站工程裝修用的巖板(約4.7萬(wàn)平方米)、花崗巖(約2萬(wàn)平方米)、人造石(約0.8萬(wàn)平方米)等。

據(jù)陶城君統(tǒng)計(jì)，2020年以來(lái)，該平臺(tái)包含巖板的招標(biāo)信息共計(jì)40多條，其中60%以上是對(duì)巖板茶幾、巖板臺(tái)面、巖板餐桌、巖板一體臺(tái)盆等巖板家具的采購(gòu)。以某政府機(jī)關(guān)人才公寓室內(nèi)家具等物品采購(gòu)項(xiàng)目為例，共需招標(biāo)1400×720×450mm(±20mm)巖板臺(tái)面大茶幾60張；1400×800×750mm(±10mm)巖板四人餐桌30張；直徑1350mm(±10mm)八人圓餐桌30張。

哪些企業(yè)有機(jī)會(huì)？

滿足3大要求可“入局”

那么如何才能“入局”?對(duì)比瓷磚，大型房企、政府工程對(duì)于巖板招標(biāo)有何不同？陶城君留意到，部分招標(biāo)項(xiàng)目，除對(duì)巖板產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)模有要求外，對(duì)投標(biāo)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)以及工程服務(wù)體系都有明確的要求。巖板生產(chǎn)廠家、廠家授權(quán)代理商、巖板加工廠要想成功在大型房地產(chǎn)工程項(xiàng)目、政府采購(gòu)項(xiàng)目中分得一杯羹，起碼得具備以下3點(diǎn)要求：

① 實(shí)力夠硬，承接得住大單時(shí)代中國(guó)嚴(yán)格規(guī)定投標(biāo)的巖板企業(yè)年銷售額2000萬(wàn)以上，且“行業(yè)排名前10，近三年與100強(qiáng)房企有1份以上戰(zhàn)略合同或同一年度5份以上單項(xiàng)目合同業(yè)績(jī)”。

時(shí)代中國(guó)巖板單項(xiàng)采購(gòu)供應(yīng)商招募報(bào)名條件政府巖板相關(guān)招標(biāo)工程項(xiàng)目中，如杭州地鐵9號(hào)線一期工程項(xiàng)目，由于采購(gòu)需求量大，招標(biāo)明確要求投標(biāo)的巖板或石材生產(chǎn)加工企業(yè)在近五年時(shí)間內(nèi)具有單個(gè)合同供貨數(shù)量在1萬(wàn)平方米及以上的巖板(或石材，或巖板和石材)供貨業(yè)績(jī)。

② 具備完整的供應(yīng)鏈體系如：新城控股要求投標(biāo)企業(yè)“近三年內(nèi)有與標(biāo)桿房企(地產(chǎn)前30強(qiáng))戰(zhàn)路合作的業(yè)績(jī)。”，并且有完善的供貨、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)配合、售后服務(wù)體系，有專職的項(xiàng)目經(jīng)理與對(duì)接人員，有完善的施工安全管理體系和質(zhì)量管理體系。

③ 中小企業(yè)、代理商、加工商也有機(jī)會(huì)中標(biāo)除個(gè)別體量大的工程項(xiàng)目外，大部分政府采購(gòu)項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的要求不像大型房地產(chǎn)工程項(xiàng)目那樣苛刻，中小巖板企業(yè)、巖板代理商、巖板加工廠只要符合政府采購(gòu)條件，滿足質(zhì)量、價(jià)格等要求，都有機(jī)會(huì)成功中標(biāo)。由于各地區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目比較分散，對(duì)巖板、巖板背景墻、巖板茶幾、巖板餐桌、巖板臺(tái)面等需求量、技術(shù)參數(shù)、高限價(jià)不一，能根據(jù)招標(biāo)要求靈活應(yīng)對(duì)、提供定制化服務(wù)、臨近項(xiàng)目供貨地點(diǎn)的企業(yè)往往能更具優(yōu)勢(shì)。另外，2021年，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布的“中國(guó)TOP500房企首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”年度測(cè)評(píng)榜單，也首次將巖板作為單獨(dú)的子分類，與大理石瓷磚、景觀PC磚并列構(gòu)成建筑陶瓷類的子分類測(cè)評(píng)榜單。

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