三棵樹、東方雨虹等齊攻，大修繕市場(chǎng)真的有利可圖？

時(shí)間：2021-07-15 15:49:01 類型：全屋定制瀏覽量：5861

據(jù)數(shù)據(jù)顯示：我國(guó)建筑滲透率高達(dá)95.33%，被稱為建筑“癌癥”，這也恰恰為修繕市場(chǎng)奠定了體量。而修繕行業(yè)，防水建材還有涂料也占相應(yīng)的比重。這是否就意味著防水和涂料企業(yè)的機(jī)會(huì)到來了呢？

很多企業(yè)寧愿建設(shè)都不愿意修繕，因?yàn)槎畏薜碾y度要比建設(shè)難的多，成本也高。這個(gè)行業(yè)沒有出現(xiàn)過專門靠修繕上市的企業(yè)，也沒出現(xiàn)過特大型的龍頭企業(yè)。明明市場(chǎng)很大，企業(yè)卻做不大，到底是何原因呢？

有專家指出癥結(jié)所在：我國(guó)的修繕行業(yè)起步晚，相對(duì)落后，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)對(duì)既有建筑修繕投入甚少，平均每100元僅有1.13元的投入，與國(guó)際每100元7元的投入相差甚遠(yuǎn)。然而造成此差距的根本原因不是技術(shù)水平的問題。打個(gè)比方，一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目，企業(yè)可以拿到57%的利潤(rùn)，下沉到分銷商只剩下37%的利潤(rùn)，分銷商給施工方的只有27%，施工方給到施工隊(duì)的就只剩下17%，然后施工隊(duì)再給到個(gè)人的就剩下不到9%。100元中施工人員只能用9元，還要除去材料，人工就變得相當(dāng)廉價(jià)，還指望做出高質(zhì)量的效果就很難。

因此，如何消弭整個(gè)供應(yīng)鏈的水份，縮減中間環(huán)節(jié)，提高施工者的待遇，從而激發(fā)他們的積極性是解決修繕問題的關(guān)鍵所在。

在老舊改的大政策、大背景之下，修繕市場(chǎng)其實(shí)大有可為。據(jù)專家分析：“我國(guó)既有建筑面積達(dá)700多億平方米，由于不同年代的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工水平不同，近年來平均每年約有20億平方米的建筑需要修繕。甚至未來國(guó)內(nèi)修繕行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將是防水材料的10倍，形成萬億市場(chǎng)?！?/span>

這個(gè)市場(chǎng)雖然動(dòng)靜很小，但是已經(jīng)有部分企業(yè)在暗暗“發(fā)功”。截止今年上半年，東方雨虹建筑修繕已經(jīng)覆蓋了全中國(guó)27個(gè)省份、127個(gè)城市，已經(jīng)擁有了174家建筑修繕服務(wù)中心，并于今年先后成立上海、長(zhǎng)沙、江蘇、鄭州、廣西、云南等地的聯(lián)營(yíng)股份公司。東方雨虹表示要合力構(gòu)建修繕行業(yè)規(guī)范。形成專業(yè)的生態(tài)服務(wù)圈。

2021年5月，河南省建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑修繕分會(huì)正式成立，東方雨虹建筑修繕總經(jīng)理劉紹光當(dāng)選河南省建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑修繕分會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)

同樣發(fā)力修繕的還有三棵樹。今年三棵樹工程入選《2020上海市住宅修繕工程材料推優(yōu)名錄》、入圍2021年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500 修繕系統(tǒng)服務(wù)類首選供應(yīng)商、助力澳門大學(xué)等高校舊改修繕及擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)……

三棵樹防水助力澳門大學(xué)等高校舊改修繕及擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)

既然大企業(yè)碰了，那么修繕市場(chǎng)的春天也不遠(yuǎn)了。

在修繕這個(gè)賽道也不乏細(xì)分領(lǐng)域的佼佼者。例如有三十年修繕經(jīng)驗(yàn)、大禹神工旗下的禹果輕修，他們的目標(biāo)就是打造國(guó)內(nèi)一流的建筑防水修繕服務(wù)平臺(tái)，并以“中國(guó)防水修繕品牌”為使命不斷開拓創(chuàng)新，砥礪前行。

還有被稱為防水修繕“獨(dú)角獸”的房小寶，房小寶奉行“施工高效，防水持久、輕維修”的市場(chǎng)哲學(xué)，聚焦“輕維修”的防水產(chǎn)品和服務(wù)。目前出口全球30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，以極致的產(chǎn)品研發(fā)、極致的防水持久、極致的高效施工三大核心優(yōu)勢(shì)贏得消費(fèi)者和市場(chǎng)的青睞，

我們發(fā)現(xiàn)像房小寶、禹果輕修這樣的企業(yè)，走的是“專業(yè)路線”，瞄準(zhǔn)修繕行業(yè)更細(xì)分的修繕防水領(lǐng)域，做出了自己的價(jià)值與口碑。而三棵樹、東方雨虹這樣的大型企業(yè)，他們走的是“集成化路線”，修繕是其中的一部分，可以承接他們其他的業(yè)務(wù)，組合出擊，更有競(jìng)爭(zhēng)力。

不管是哪種路線，都證實(shí)了修繕市場(chǎng)正在被分割和搶占，在市場(chǎng)局面競(jìng)爭(zhēng)者不是很多，也還沒有到達(dá)“白堊化"的地步，中小涂企或許可以沖一沖。

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