4家陶企應(yīng)收款合計(jì)77.49億元；有人追工程款贏了官司要不回錢…

時(shí)間：2021-09-08 15:43:52 類型：全屋定制瀏覽量：6908

“別的行業(yè)做生意都是：給錢發(fā)貨，貨到款清。做建材的都是拿自己的錢，幫別人做事，結(jié)果要靠官司拿錢。”作為深受房地產(chǎn)行業(yè)影響的建材行業(yè)，近年來(lái)，隨著精裝房趨勢(shì)、工程渠道占比的進(jìn)一步提高，回款難的問(wèn)題也日益凸顯。

有數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，TOP50上市房企有息負(fù)債合計(jì)6.37萬(wàn)億元，手握現(xiàn)金(不包括受限制存款及現(xiàn)金)2.68萬(wàn)億元，現(xiàn)金對(duì)有息負(fù)債平均覆蓋率僅42%。

這其中有多少是陶瓷企業(yè)未收回的賬款？陶城君通過(guò)對(duì)多家上市陶企的財(cái)報(bào)分析，2021年上半年，4家上市陶企的應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款達(dá)77.49億元。

陶城君抽樣查詢9家陶企的訴訟狀況，自2020年以來(lái)，陶企通過(guò)訴訟手段追討工程款合計(jì)達(dá)1453.71萬(wàn)元，有不少陶企出現(xiàn)贏了官司討不回債款的情況。房產(chǎn)商、大型工程商成為陶企近年來(lái)的主要“欠債對(duì)象”，回款之難，難于上青天。

應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款達(dá)77.49億元

房產(chǎn)商、工程商成主要“欠債對(duì)象”

近期，有多家上市陶企發(fā)布2021年半年報(bào)，隨著營(yíng)收的增長(zhǎng)，多家陶瓷企業(yè)的應(yīng)收票據(jù)和應(yīng)收賬款的整體也曾上升趨勢(shì)，其中，截至2021年6月30日，有陶企應(yīng)收票據(jù)(3.6億元)及應(yīng)收賬款(35.11億元)合計(jì)38.71億元，超過(guò)其上半年?duì)I收31.3億元。

(數(shù)據(jù)來(lái)源自上述公司2021上半年財(cái)報(bào)，其中應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款數(shù)據(jù)截至2021年6月30日；應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備計(jì)提金額為該報(bào)告期內(nèi)的發(fā)生額)

根據(jù)財(cái)報(bào)情況，一般賬齡超過(guò)4年的應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款信用損失率預(yù)計(jì)為100%。

8月25日，有陶企在投資平臺(tái)答投資者問(wèn)中回到，“碧桂園是我司工程端大客戶?！睆脑撎掌蟮陌肽陥?bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，按欠款方歸集的期末余額前五名的應(yīng)收賬款情況中，名的金額為9.98億元，占26.84%；第二名為7.16億元，占19.26%。前5名的營(yíng)收賬款期末余額合計(jì)18.61億元，占50.02%。

從另外2家陶企公布的情況來(lái)看，應(yīng)收賬款期末余額前5名的基本為大型房企控股子公司以及大型工程承包商。

如某上市陶企的財(cái)報(bào)顯示，有3名房企占據(jù)其應(yīng)收賬款期末余額的前5名，比如排名第1的寧波齊采聯(lián)建材有限公司為上海綠地建筑材料集團(tuán)有限公司100%持股；排名第2的天津興航建材銷售有限公司由天津融譽(yù)企業(yè)管理咨詢有限公司(法定代表人汪孟德，融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行董事兼行政總裁)100%持股；排名第4的河北榮盛建筑材料有限公司由榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司100%持股。3家企業(yè)應(yīng)收賬款期末余額合計(jì)2.55億元，占比18.47%。

重慶金科、中梁地產(chǎn)等房企“上榜”，在該陶企的應(yīng)收賬款期末余額合計(jì)5200萬(wàn)元。

從另一上市陶企2021上半年的壞賬計(jì)提來(lái)看，有2家房地產(chǎn)公司因賬齡逾期5年被100%計(jì)提，分別為香河萬(wàn)利通實(shí)業(yè)有限公司、上海三湘裝飾設(shè)計(jì)有限公司，壞賬計(jì)提金額分別為98.56萬(wàn)元、72.25萬(wàn)元；2家房企因確認(rèn)無(wú)法收回核銷應(yīng)收賬款94.97萬(wàn)元，分別為上海璽越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、青島華裕置業(yè)集團(tuán)有限公司，4家房企本期壞賬計(jì)提金額合計(jì)193.53萬(wàn)元。

此外，還有5家工程商因賬齡逾期超過(guò)5年被100%計(jì)提，包括北京清尚建筑裝飾工程有限公司、上海賢興建筑裝飾工程有限公司、浙江飛耀裝飾股份有限公司等，金額合計(jì)273.41萬(wàn)元。

訴訟追討工程貨款

9家陶企討債金額合計(jì)1453.71萬(wàn)元

8月17日，帝歐家居因買賣合同糾紛新增1則立案信息，被告為四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司。近年來(lái)，陶瓷企業(yè)狀告房企、工程商討回賬款的情況增多。陶城君抽樣查詢了包括馬可波羅、新明珠、宏宇、蒙娜麗莎、歐神諾、鷹牌、新中源、博德、新潤(rùn)成等9家陶企自2020年以來(lái)的訴訟情況。

其中在針對(duì)房產(chǎn)商、工程商的買賣合同糾紛案件合計(jì)40件，涉案金額合計(jì)1453.71萬(wàn)元，其中撤訴案件數(shù)量為13件；申請(qǐng)執(zhí)行保全或凍結(jié)對(duì)方財(cái)產(chǎn)案件12件，涉案金額合計(jì)1242.07萬(wàn)元，金額大的一筆某陶企針對(duì)深圳前海潤(rùn)泓供應(yīng)鏈有限公司、深圳市頤安投資集團(tuán)有限公司提出的，涉案金額為591.74萬(wàn)元。

圖文無(wú)關(guān)

查詢過(guò)程中，陶城君發(fā)現(xiàn)有不少陶企出現(xiàn)贏了官司討不回債款的情況。比如廣東某陶企訴中禧偉業(yè)(北京)投資有限公司償付30.43萬(wàn)元貨款，但只扣除7.78萬(wàn)元，就因?qū)Ψ矫聲簾o(wú)財(cái)產(chǎn)被迫終止強(qiáng)制執(zhí)行；還有另一陶企訴大連金鼎名家貿(mào)易有限公司支付貨款本金30.86萬(wàn)元，也因同樣的原因難以收回債務(wù)。

2021年恒大深陷“債務(wù)門”一事讓房地產(chǎn)高負(fù)債的情況再一次成為輿論焦點(diǎn)。9月6日，三棵樹(shù)發(fā)布公告回復(fù)證監(jiān)會(huì)核查函稱，自報(bào)告期初至2021年8月31日，其持有的中國(guó)恒大及旗下公司出具的商業(yè)承兌匯票發(fā)生逾期情況金額共計(jì)3.36億元，其中尚未兌付金額1.02億元；截至2021年8月31日，其已持有尚未到期的中國(guó)恒大及旗下公司出具的商業(yè)承兌匯票共計(jì)3.34億元。

對(duì)于陶瓷企業(yè)而言，如何正確看待工程集采，讓現(xiàn)金流呈良性發(fā)展，仍值得思考。

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