涂料被嫌棄？江蘇某地要求新建住宅不得使用真石漆、質感涂料

時間：2022-06-24 10:30:48 類型：全屋定制瀏覽量：10990

6月14日，江蘇省南京市江北新區管委會建設與交通局發布《關于提升江北新區新建商品住宅建筑質量要求的通知（試行）》（以下簡稱通知），要求對新區內新建住宅的品質進行全方位的提升——從外立面，到建筑外窗玻璃，再到一層入戶大堂，地下車庫入戶大堂，建筑層高均有涉及。

其中有幾點值得引起涂料界關注。比如在外立面部分，通知要求中央商務區、研創園（浦口大道以南）范圍內項目，外立面應選用石材、鋁板、保溫裝飾一體板等質感優良的材料，不得使用真石漆、質感涂料材料；又如在裝飾裝修部分，要求中央商務區、研創園（浦口大道以南）范圍內，一層入戶大堂墻面應選用瓷質磚、天然石材、木飾面、夾絲玻璃、巖板等質感飾面材料。

從上述兩條要求來看，這份通知對于涂料產品略顯“不友好”，尤其是對于不受市場待見的真石漆，無疑是火上澆油。但同時該通知又充滿了對涂料的誤解——在外墻工程涂料已經普及、市場已經成熟的背景下，強調建筑外立面選用石材、鋁板、保溫裝飾一體板等材料，或將為后續的維護留有隱患。

無論如何，南京江北新區的這一份通知也算是給涂料行業提了一個醒。地方政府提升城市界面、推動開發商打造高品質住宅或將成為房地產開發領域的一個新風向。假如這一新風向成型，無疑將給涂料界提出更高的挑戰和要求——如何讓涂料產品不被貼上低端的標簽，能否讓涂料成為高品質住宅的必選材料，將決定涂料在工程建筑市場復興中扮演何種角色。

值得慶幸的是，目前僅有南京江北新區一地出臺了相關通知，未見蔓延之勢。這也意味著類似的高品質住宅要求還處于摸索階段，其可行性還有待驗證。南京江北新區在通知中指出，新出讓商品住宅地塊均應執行本通知，試行期限為一年。我們不妨關注它的后續效應。

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(文章來源：涂料經侵刪)

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