超300家房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)，工程涂料廠家重拾家裝？

時(shí)間：2021-12-29 09:24:14 類型：全屋定制瀏覽量：10786

“活下去”，不再只是口號。

房地產(chǎn)行業(yè)多年埋下的禍根，在政策調(diào)控下一觸即發(fā)，某大的暴雷就像是個(gè)倒下的多米諾骨牌，緊跟著一連串品牌房企紛紛倒下。

房地產(chǎn)將迎來一波大洗牌，就如一場地產(chǎn)版“魷魚游戲”：地產(chǎn)玩家們?yōu)榱恕盎钕氯ァ?，垂死掙扎、力挽狂瀾。但沒人知道他們會跌倒在哪一關(guān)、誰又能“通關(guān)”制勝。當(dāng)下的每一關(guān)，都關(guān)乎生死。

根據(jù)中原研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，到10月份為止，我國已經(jīng)有超過300家房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)了，僅僅11月3日一天就有三家房地產(chǎn)企業(yè)一起破產(chǎn)，看來破產(chǎn)的風(fēng)波持續(xù)的增大，更關(guān)鍵的是折算下來平均每天接近1.1家房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)。

關(guān)于破產(chǎn)原因，有媒體報(bào)道稱，一方面，部分中小房企會因?yàn)閭鶆?wù)壓力面臨破產(chǎn)情況。另一方面，部分破產(chǎn)企業(yè)也和自身經(jīng)營選擇有關(guān)系，一些中小房企項(xiàng)目開發(fā)完以后，就不再擴(kuò)張，則會選擇通過破產(chǎn)方式來處置。

因?yàn)橘Y金過于緊張，所以目前為止綠地集團(tuán)已經(jīng)開始出售公司項(xiàng)目了，14個(gè)項(xiàng)目被轉(zhuǎn)賣以求回籠資金，如今富力集團(tuán)已經(jīng)將物業(yè)打包賣了出去。除了這兩家公司以外，踩中三條紅線的公司還有藍(lán)光發(fā)展、京投發(fā)展等8家企業(yè)，在經(jīng)營上已經(jīng)出現(xiàn)了問題。

Wind數(shù)據(jù)顯示，2020年房企債券違約總金額高達(dá)281.7億元(人民幣，下同)，同比暴漲533%，違約主體大多是中型房企。

有房地產(chǎn)專家預(yù)測，今后十幾年，我國房企數(shù)量會減少三分之二以上。這意味著，未來，或?qū)⒂袛?shù)萬家房企消失。

“作為房地產(chǎn)配套供應(yīng)商，對各涂料企業(yè)的資金能力提出嚴(yán)峻的考驗(yàn)。沒有強(qiáng)大的融資能力和風(fēng)控能力的企業(yè)會無比艱難。”整體來講，房地產(chǎn)，涂料企業(yè)“綁”or“不綁”成為值得思量的問題。

“做工程早晚得死，不做工程馬上就死。”某涂料企業(yè)從業(yè)人員如此說道。這或許就是當(dāng)前工程涂料企業(yè)面臨的窘?jīng)r。

“堅(jiān)持做工程涂料，一是體量大，二是品牌效應(yīng)明顯，三是木器漆、家裝零售市場等市場競爭本身也很激烈，部分綜合性涂企需要不斷尋找新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)來帶動整體的生產(chǎn)運(yùn)營成本。微利時(shí)代，涂料企業(yè)要活下去都要拼盡全力，但是不惜代價(jià)、哪怕虧損也做下去的企業(yè)恐怕?lián)尾痪??！?/span>

房地產(chǎn)商的高負(fù)債現(xiàn)狀，導(dǎo)致牽連甚廣，雖然現(xiàn)在整體仍然可控，但也給涂料行業(yè)的上下游提了醒，不要片面的追求規(guī)模，盲目擴(kuò)張；必須在“寒冬”確保足夠的現(xiàn)金流；合作時(shí)要充分考察清楚對方的情況，大企業(yè)你也不一定“伺候”的了。

近，《涂料經(jīng)》也發(fā)現(xiàn)了一個(gè)趨勢：很多主打工程板塊的涂料企業(yè)已經(jīng)高喊出重拾家裝的聲音，這是不是也算另一種對房地產(chǎn)“危機(jī)”的回應(yīng)呢？

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(文章來源：涂料經(jīng) 侵刪)

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